光大銀行鄭州分行本部金水區辦公樓2022-2023年物業服務人員委托服務詢價比價采購

光大置業有限公司鄭州項目部需選取光大銀行鄭州分行本部金水區辦公樓2022-2023年物業服務人員委托服務商，歡迎符合資質條件的供應商參與報價。具體公告事宜如下：

一、采購項目名稱：光大置業有限公司鄭州項目部選取光大銀行鄭州分行本部金水區辦公樓2022-2023年物業服務人員委托服務事項

二、采購方式：公開詢價比價采購

三、采購內容：光大銀行鄭州分行本部金水區辦公樓2022-2023年物業服務人員委托服務（服務期限2022年10月15日至2023年7月14日）

四、資質要求：

1.供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；

2.供應商成立時間不得低于五年，注冊資本金不得低于500萬元，所提供的服務須與營業執照所列經營范圍一致（存續期均不得低于一年）；

3.有依法繳納稅收的良好記錄，提供距投標時間六個月內任意一個月份的納稅憑據復印件加蓋公章（依法免稅的應提供相應文件說明）；

4.供應商須提供至少三個保潔服務案例（合同首頁及蓋章頁）

5.已被我司納入黑名單的供應商，均視為無效報價；

6.供應商須能夠提供稅率為6%增值稅專用發票。

以上文件均需提供加蓋公章的復印件（必須為清晰的PDF版，因字跡模糊或文件為圖片格式，將視為無效報名；通過郵箱報名的文件，須掃描為一個文件，且文件名為項目名稱+報名單位名稱）。

五、項目實施具體要求：

（一）項目簡介

中國光大銀行鄭州分行老營業用房坐落于鄭州市金水區農業路18號， 使用面積約為4200㎡，（主樓一座、附樓一座），主樓2004年建成，2005年投入使用，附樓2000年建成投入使用。

（二）人員及費用

人員需求：保潔員5名、配電室值班員3名。

費用為包干全費用包括但不限于管理費、稅費、人員費用（含基本工資、社會保險、高溫費、加班費、年終獎、離職補償金、餐費、員工保險等）

（三）人員要求

（1）所有人員必須遵守國家的法律、法規及甲方的各項規章制度；具有良好素養和上崗資質，無不良記錄及嗜好，愛崗敬業、工作勤快，禮貌待人、和藹處事，相貌端正、著裝統一，身體健康。

（2）保持良好上崗儀態，做到文明禮貌工作，能夠較快熟悉人員及辦公環境，值班人員上崗時必須遵守“五不”，即不喝酒，不抽煙，不擅離工作崗位，不遲到早退，不做與工作無關的事。

（3）保潔女員工年齡不得超過55歲，初中以上文化程度。

（4）配電室值班員：年齡不超過55歲，必須持有有效證書上崗，并具有排除一般故障的能力。

（5）所有人員上崗需甲方面試通知才能上崗。

（四）服務內容：

概述：乙方受甲方委托，根據甲方的工作需要，向其派駐物業服務相應崗位人員到中國光大銀行鄭州分行本部金水區辦公樓坐落于鄭州市金水區農業路18號為甲方提供物業服務，服務范圍包括但不僅限于以下內容：設委托管理內容為環境清潔和高壓配電室值班，具體事項如下：

（一）環境清潔員

1、堅守崗位，按時上下班，穿工裝佩工牌。

2、負責分工區域的衛生清潔保潔；及時更換盤紙、洗手液、消毒液。

3、發現需維修設備設施及時告知主管領導，負責區域內垃圾分類收集。

4、節約用水用電節約使用清潔低值易耗品，杜絕浪費。

5、積極學習掌握專用工具的使用；按規定進行消殺工作。

6、負責辦公樓前后廣場、后院停車場的保潔工作。

7、工作區域：農業路18號主樓1-2層、農業路18號主樓9層及負一層金庫、政七街支行辦公樓1-2層部分區域、信用卡中心和個貸經營一部等部門（政七街支行辦公樓4-8層辦公區部分區域），具體工作區域需調整由甲方通知為準。

（二）配電室值班員

1、配電房的日常值守緊急情況處理上報，填寫值班記錄等，配電室衛生清潔，保持工作環境整潔完成領導安排的其它工作。

2、嚴格遵守安全操作規程和各項規章制度。

3、配電室值班員需持證上崗。

4、保證按照供電部門指令，按時切換轉換電源，確保甲方正常供電和設備安全。

5、甲乙雙方共同協調電梯管理事項，由乙方負責電梯的日常運營管理和操作，協調電梯維保廠家進行維保等工作。

（三）服務標準

乙方按下列約定實施目標管理

1、衛生保潔：干凈整潔、保持良好、保潔及時、保潔到位、合格率保持95%以上。

2、設備運行：按規操作、監護運行、持證上崗、運行正常、合格率保持95%以上，力爭100%。

3、設備養護：加強檢查、精心維護、良好率95%以上。

4、日常檢修：隨壞隨修、快速高效、質量保障、保障率95%以上。

（四）其他事項

1、乙方應按協議規定的服務項目、服務范圍、服務標準，嚴格認真做好物業管理和服務工作。

2、乙方不得將管理項目轉包給無資質能力的第三方進行管理；一經發現，甲方有權解除合同，追究乙方責任。

3、乙方需在簽訂合同前向甲方繳納合同金額的5%作為履約保證金。

六、響應文件遞交：

1. 響應文件遞交時間：2022年9月16日 17時，逾期不予受理；

2. 相應文件遞交方式：郵件（蓋章掃描版）或快遞郵寄方式或交予公司大額采購辦公室；

3. 投標報價為含稅總價（可后附價格清單）；

4. 遞交報價文件的投標人均視為已知悉本詢價比價文件，并完全響應本詢價比價公告內容（此詢價比價文件需作為報價單的一部分加蓋公章）。

七、聯系方式：

招標人：光大置業有限公司

地址：北京市西城區復興門外大街6號

聯系人：王滿、孟潔

聯系電話：68561330/68560609

郵箱：zhaocai@cere.cc